美国房产委托书全程代办，有问题打我们电话哦！
中国领事馆对委托书，声明书等认证文件都有各种各样的法律与规定。，洛杉矶领事馆的网站里也提供了很多样本可以参考。
然而，现在国内及领馆对认证文件的要求越来越严，被拒的文件越来越多，许多以前能够办理的现在都不行了，有时仅仅因为文件里多加了某个词语而被退件。
为避免浪费时间金钱，建议您直接跟我们联系，由我们帮你起草修改文件，以确保不会被退件。如果被大使馆退件，我们会第一时间跟您联系商讨修改方案，免费重新递交。
如果因为您提供的信息错误而被退回，可能需要补交州政府收费，所以在定稿后请反复核实信息确保无误。一般需要如下信息：
- 起草委托书需要提供委托人
- 身份证号码
- 受托人的身份证信息
- 买卖的房产
- 抵押的房产的详细信息
- 房产证影印本
请事先问好中国相关部门需要做的总份数，经验分享：
- 北京，一般需要2～3份
- 上海，一般需要2～3份
- 深圳，一般需要5～6份
- 其他城市，一般不确定，具体得问问当地
具体还是咨询当地中介公司比较妥当，如果中国方面要求使用特定的模板，请一同带来作为参考，如果没有，我们会提供模板。
如果是已婚，且两人都在美国的，需要一同前来签字办理公证。如果原本是中国公民，现在已经入籍美国的需要提供中英文的姓名皆是同一个人的证明。如果未婚，需要提供未婚证明。
根据有关法律规定，委托书一般包含下列内容，经验分享：
- 委托人基本情况
- 受托人基本情况
- 所涉房产的具体情况
- 委托原因
- 委托事项
- 委托权限
- 委托期限
- 受托人有无转委托权
- 委托人的签名丶捺印，日期等
国内办同一件事情，各地规范有所不同，且差异很大，请先通过国内亲戚朋友搞清楚需要提供什么文件材料，哪些文件需要领事认证，哪些不需要，以及每一种文件需要的份数。
经验分享
每一份认证文件要尽量单一，否则会被领馆都会退件。