房产委托书公证美国
由于您不能返回中国或您不方便返回中国进行房屋交易，您可以委托您的家人或朋友帮助您进行房地产交易。这样，你只需要为房屋交易写一份授权书，但授权书必须经过中国驻美国大使馆或领事馆的认证才能生效。
对于房屋销售的相关手续，如果本人不方便亲自回国，可以委托国内亲友办理，除需要办理房屋销售委托书（公证）证明外，有些地方还需要办理护照证明，绿卡等文件如果美国更改了名称，一般也需要更改文件认证，由于各地要求不同，请先咨询国内相关机构，弄清楚需要哪些文件，哪些文件需要认证，这样好，省时、省钱。
买房委托书领事认证材料
1） 公证证明申请表原件（需原件签字，不接受扫描）
2） 买房委托书（以下简称“购房委托书”）的原件和复印件，是指地保官公证过的
3） 委托人护照复印件和国外身份证明复印件
4） 已婚人士还需要提供另一方的护照复印件和外国居留身份证明复印件
5） 已婚人士需要结婚证的复印件
6） 受托人身份证一式两份
7） 房地产许可证复印件
购房委托书领事认证流程：
1、联系洛杉矶公证处，准备材料
2、根据您的实际情况获取材料说明；
3、在中国接收文件的单位确认委托书的内容是否符合其要求；
*有些情况下，你有一个模板，或者你已经要求律师起草文件，你可以省略第二步，第三步，第四步，以及在中国接收文件的单位，以确认他们需要几个认证件。然后你放心交给我们，什么州务卿认证，领事认证等，我们洛杉矶公证处会帮你处理。