洛杉矶办理委托书公证认证即可由国内亲属朋友代为办理出售过户自己的国内房产，不必再本人亲自回国耗时耗费的办理一系列手续。
第一步 起草授权委托书，并将委托书做公证 （Notary Statement）
写委托书时候需要注意以下几点：
1、要写清楚委托人与受托人双方的信息；
2、委托人注明需要授权受托人代为出售的房产信息；
3、受托人在办理房产时的签字权以及到相关部门的调阅审查权；
4、委托的期限，受托人是否有转委托权。
将委托书写好后，受托人找一名当地的公证员签字公证（Notary）即可 。银行一般都有为客户提供免费的公证服务，您也可以联系本地有公证资格的人员进行公证，收费一般10-20美元不等。
委托书的内容应包括：
Step 1 委托人的个人信息：
姓名、生日、国籍、护照号码、地址、电话。
中国委托人的身份证号码只可以出现在文件内容里，不可以在委托人一栏中列出。
Step 2 受托人的个人信息：
姓名、生日、地址、电话、国籍、证件号码。
中国受托人的话证件用身份证号码即可。
第二步 公证过的委托书拿到州政府州务卿处进行认证（Authentication）
此步骤，主要是由州政府验证步骤一的公证员是否有公证资格。只需要将附带有公证的原件及申请表送到州务卿处认证即可，一般在州务卿处只需5-10分钟即可办完，您也可以找人代为办理。
加州州务卿洛杉矶办公室
加利福尼亚州洛杉矶的政府机构
地址： 300 S Spring St, Los Angeles, CA 90013
电话号码： (213) 897-3062
认证费为$15每份，仅需提供一份申请表（认证处手填即可）
完成这一步，州务卿会在委托书的原件上钉上一张州务卿的认证文书。
第三步 将委托书送到中国领事馆进行认证（在此处加盖中领馆的公证章）
要想在美国出具的文书拿到中国能被接受认可，那么唯一需要的就是得到中国驻美国领事馆的认证或者公证。如果您时间不多，此步骤可以找人代办，不用本人亲自办理。
申请中国领事馆房屋委托书认证材料
房产证复印件一份，带有公证章的委托书原件及复印件一份，州政府认证文书及复印件一份，申请人的护照复印件一份，委托人的美国合法有效身份复印件一份。
注意： 复印时，请务必不能将委托书原件和州政府的认证文书拆钉，否则中国领事馆将不会进行认证。
休斯顿领事认证的申请处理时间为4个工作日，领事费为：普通$25，商务$50;
领事馆网站 : http://houston.china-consulate.org/chn/
总领馆递交资料值得注意的是，除了必须仔细填写好公证认证申请表外，在办理认证之后，交纳25美元公证费，如需加急，需额外缴纳30美元。正常情况下，4个工作日可走完这一程序。总领馆不收取现金，缴纳认证费用只收支票以及信用卡。
以上便是对“委托书公证认证”的介绍，如果您有这方面的需求，可以在我们官网上留言，或者添加我们的微信：CEV8868，也可以拨打电话626-768-3688进行了解。