许多洛杉矶华人在美国工作繁忙，因此无法抽身回国买卖国内的房子，这种时候该怎么办呢？不用着急，虽然你本人无法及时回国，
但你可以委托自己的亲朋好友帮忙办理手续，你只需要准备好相关的文件，就能够成功办理。那么洛杉矶华人应该怎么写国内房屋买卖委托书呢？洛杉矶公证处为您解答。
当然不同地区，不同情况，需要准备的文件也是不同的，除了办理必须要的房屋买卖委托书认证以外，假如你在美国改了名字，
还需要有改名文件认证，甚至有些地方还要求有绿卡等认证文件。我们最好要咨询相关机构，整理好所需的文件，尽可能一次性将所有程序办理完毕。
中英文委托书格式样本
洛杉矶公证处代办委托书，委托书样本，委托书怎么写？个人委托书或公司委托书。办理之前，请您一定要和国内的亲戚朋友或相关单位确认以下事项：
委托书内容：
内容问题，要交待的事情有没有说清楚，上面的信息有没有错误等，请注意我们不负责检查内容哦。
办理几份：
有可能国内多个机构都会要求一样的文件，我们经常看到不少客人办了1份，过一段时间又回来补办多份。
TIPS：委托书不但程序上需要符合领事馆要求，内容还要符合国内要求。
洛杉矶华人房屋买卖委托书
- 房屋买卖委托书一般需要用中英文起草，一行中文一行英文；
- 房产买卖委托书一般需要委托人自己起草，具体的委托事项在您起草前最好先和国内的相关部门进行沟通，因为每个房屋买卖机构对委托事项都有不同的规定，一般他们会提供给您具体的起草内容；
- 以下是房产委托书的中文模板仅供您参考，具体委托事项还需要您和国内的相关机构进行沟通后进行修改。
房产委托书
委托人： ____________ 性别： ________ 出生日期：____________ 国籍：_________
证件类型：____________ 证件号码：____________ 现在地址：____________
受托人： ____________ 性别： ________ 出生日期：____________ 国籍：_________
证件类型：____________ 证件号码：____________ 现在地址：____________
本人，___________(姓名） 现居住______________________________________，因我近期无法亲自回国办理出售位于________________________相关事宜，现委托 ___________(姓名）居住地为_________________________为我的代理人，在委托人的所有权利范围内，以我的名义办理以下所有列明的全部事项，受托人无转让委托权。
- 1，代为办理该房产的出售，签订房产买卖合同（代收代付协议），该房产产权转移登记手续。
- 2，协助买方办理该房产银行贷款手续以及房产抵押登记手续。
- 3，并授权以受托人的名义开立该房产出售时资金的银行结算，并代收总房款相关事宜。
- 4，代为办理该房产的其他一切相关手续。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止， 本人保留随时撤销上述委托的权利。
委托人签名：
委托日期：
办理领事认证具体的步骤有哪些？
- 在起草完委托书后，你需要本人前往当地的公证处进行公证；
- 需要依次获得州务卿、中国驻洛杉矶领事馆的相关认证，获得了三个认证后，你的委托书领事认证便办理完成了。
而后面的这三项认证，都是能够委托洛杉矶公证处办理完成的，并不需要你为此花费太多的心神。
洛杉矶公证处拥有加州房地产贷款签约专员资质
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护照补发，护照换发，无照新发，公照换私，
护照遗失补办，过期更换
委托认证业务：
委托认证，文件认证，单身证明，健在证明
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其他业务：
四级认证，上门取件，文件翻译，买卖房产，
财产继承
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